2021年3月2日，孩子和老婆一起飞去泰国，隔离酒店呆14天，那么3月17日到了清迈，时间很快，马上就1年过去了。整理一下我们收获。即使是互联网，其实有很多东西，是我们去的时候不了解的，或者是我们去的时候没有答案，纠结的事情。这里也就分享了一下我的总结。旅游和你去那边上学，真正住下来，是完全不一样的。

清迈教育

经常有人问我，清迈教育好吗？包括油管上有不少博主批清迈的教育有啥不好啥。其实很多时候，好和不好，完全取决于你的标准，用海淀黄庄的标准来衡量，肯定是不能让家长满意的，如果你是想躺平的，清迈的教育，真的很好，绝对的快乐教育，爽到孩子都是热爱上学，不想在家里呆着。

东南亚国家，大概有3个国家可以选择：泰国，马拉西亚，新加坡。泰国的价格是最低的。

泰国大概有4个地方国际学校比较出名：曼谷，清迈，普吉，芭提雅。清迈是最便宜的。

所以为啥选择清迈，就是一个原因，穷。

清迈大概有10所的国际学校，从1年级到12年级，涉及美制，英制，IB制，我的理解，你到八年级前，其实都是可以互换，从英制到美制，都是差不多的。到了9年级后，就有区别了。

租房和买房

经常有朋友问，这里就说一下，最近几年，很多人在海外置业。这里就简单介绍一下清迈的情况。

整个泰国的二手房交易的数量是很低，这个你是房地产投资前，必须搞清楚的，买房容易卖房难。

泰国的别墅用地，不允许外国人拥有，那么目前大家通行的做法，就是通过公司拥有，这个是没问题的，这基本也是唯一的推荐拥有的方式。

清迈的公寓和别墅的价格，都是从50万到200万人民币左右。你其实都可以根据租金来推算出房子的价格。年租金*20，基本就等于房价。如果你希望收租过日子，确实是一个好地方。

建议大家都在清迈租房子住1，2年，你再决定是否买房。因为你只有真正住，你才能理解

• 联排别墅没法住，邻居影响很大
• 别墅必须有物业管理，野别墅很头疼
• 别墅很安全，很多时候门都没上锁
• 别墅的价格，很多程度取决于土地的价格。
• 别墅游泳池不合适清迈的天气，一年至少有4个月，不需要开空调，同时也不适合游泳。
• 位置和价格差异很大，自己选择。
• 位置合适，1亩的地价，大概100万人民币左右，加上建筑，整体价格到200万。这样才能很好避免别墅户主互相影响
• 别墅朝向你需要留意，别用东北思想，朝阳面，热死你。
• 住别墅，就会发现很讨厌爬楼梯，希望住大平层。
• 过去五年清迈买房的，心里都在滴血。汇率损失就超过百分之二十。1元人民币，4.2 泰铢到5.2泰铢。
• 理想的别墅，是一个大平层，一亩地，有专门的工人帮忙打理卫生。
• 50万人民币的别墅，独栋，其实也是住的很爽，租金3000人民币。

生活费用

这个其实是一个热门话题，到底到清迈需要花费多少。那么其实这里面哟一个常识，到一个地方，第一年的费用，通常都比较高。第二年的费用，你就基本降低下来。而且当某些费用比国内低的时候，你很有可能消费更多。

• 衣：清迈基本没有太多的衣服的需求，都是夏天，就几件衬衫就足够，包括老婆，加上没法淘宝，网购，淘宝，京东下单，需要转运，10天以后才能收货。可省钱了。基本等于不花钱，时间太长，很多东西就不想买了。
• 食：清迈便利店里有10块钱人民币的一盒饭，足够让你吃饱，吃撑。非常丰盛。如果一个成年人在清迈一天消费100元在吃喝上，真的已经日子过的非常不错了。一杯咖啡，10块钱人民币，一杯鲜榨果汁，10块人民币，还是咖啡厅的价格。
• 住：可以从500到5k人民币，对于我来说，选择的是3000人民币一个月的别墅来住。
• 行：1.2升丰田小汽车，8.5万，一个月400元油费，比国内便宜一点。清迈不堵车，开车比较爽。

一年的费用多少呢？

2人在清迈，正常消费，一个月，应该1万人民币就可以了。一年下来12万，包括孩子的各种兴趣班费用。这里面没有包括孩子的学费。

加上孩子的学费，大概4万人民币

你在国外，保险，医疗的费用，是必须考虑的。所以整体的费用，大概就是20万人民币够用了。这个完全也是取决你的消费观念。你可以只消费10万，其实也是可以在清迈上学，生活。

第一年，应该需要30万费用落地，第二年降低到20万，逐步走低。

整理一下刚需的费用。孩子的学费，交给学校的，一年大概是5万上下。不同学校有差异，包括中午饭，校服一切的费用，学校费用都覆盖了。

项目	费用（人民币）（月）	说明
房租	3000
水，电，煤气	200
医疗保险	400
车油费	400
车保险	300
吃饭	3000
签证费用	100
合计	7400元

银行和账号

大家出国前，你最好在国内的工商银行，开一张银行卡，这样会方便很多。

你到了泰国清迈，你会在泰国的工商银行，开一张银行卡，这样，你可以从国内的工商银行卡，直接转账10万人民币到泰国的工商银行的账户上。因为留学，是需要你账号上有50万泰铢，超过3个月，才能办理留学签证。

你在清迈生活，泰国的工商银行卡，使用是很不方便，你需要办理泰国一张本地银行的银行卡，开泰银行的银行卡，这样才能解决水电费缴纳的问题。

跨国银行开户，需要手续比较多，对于留学的家庭来说，你手续都是全的，需要学校开证明啥，住址证明，慢慢办理就可以。

汇率，这个以前没关注过，去泰国旅游，看到过很多可以换汇的点，他们的汇率高一点，当然肯定有一点小风险，自己评估。你可以在那些换汇点，拿到外汇，或者直接汇到泰国的银行卡里，，你给他们的中国国内的银行卡转账，其实还是很方便的。10万人民币为例，工商银行的汇率，支付宝的汇率，当地的换汇点，都是有几个点的差异。假设当前你查到的汇率是：5.12，工行，是5.10，支付宝可能就是5.12，当地换汇，就是5.20，有10个点的差异，省一千多。不过要注意风险，也确实出过事故，先小额度。

你在清迈生活，现在用现金也不多，很多时候，你可以用支付宝支付。

• 泰国本地的开泰银行卡，水费，电费的支付，日常的转账，学费，都是需要用
• 泰国工商银行卡，这个你就用来作为保证金，留学，需要存款50万泰铢，大概10万人民币。
• 国内的工商银行卡，如果你希望通过国内的银行渠道汇款，目前最好的方式，就是工行，手机银行就可以搞定。
• 国内的信用卡，支持外币。招行的好用，例如你需要购买奈飞账号，油管账号，这个时候，没有信用卡是不行的。国内很多信用卡是不支持的。招行靠谱。

车轮上城市

你可以这样理解，在清迈，你出门都是必须开车，没有任何其他的可能。没到清迈前，你可能认为，我住公寓，商圈附近，这样可以不用开车。其实对于泰国，清迈来说，根本就不现实，泰国滴滴是不现实的。

所以去清迈，你是必须买车，二手车。泰国的二手车，比较贵，价格比国内贵，不过你是必须买车。老婆到清迈，48小时内，就把车买了。

预算应该是10万人民币以内就可以。需要几点注意的

• 你国内的驾照需要做公证，并且一定要记住，带上国内的驾照过去，换领泰国驾照，是需要查看你国内驾照的。
• 泰国汽车是右方向行驶，你需要一周左右的时间来适应。
• 泰国道路行驶规则需要认真注意，和国内不一样，车速快，转弯的时候，人家不会让你，你必须确认没有来车，才能掉头，转弯。真的不会让你。

我购买的二手车是：丰田的1.2升排量的，2017年的车，行驶了3万多公里，价格大概8万5人民币，现在在清迈一个月一千公里，一个月油费，应该就400块人民币，加2次油。

另外购买二手车，就选一个大一点的二手车店吧，别相信所谓的捡漏的说法，你在国外，忽悠你的，欺骗你的，基本可以肯定是中国人，这点没有例外，在清迈。利用信息的不对称。小红书上有很多所谓的帮助客户选车的专家，拍一下车就知道车况，所谓的专家，都是胡扯。你到了一个陌生的地方，你就按照正常的商业逻辑就行，到一个有点规模的二手店选车，后续有问题，可以帮忙解决，贵一点，但是也是值得的。

泰国的柴油车比较便宜，皮卡。一辆丰田的皮卡，新车，大概20万，二手车，10万左右。其实真的可以选择，清迈的山路，适合皮卡。

语言和适应

这个其实是大家最关心的问题，大人和小孩，对环境的适应，还有语言。对于大人来说，其实很简单，你完全是可以活在中文的世界，在清迈。初中的英语水平，加上身体语言，已经可以让你生活很美好。

其实难度最大的是小孩，小孩需要在一个全英文的环境下上课，这个改变还是很大的，需要多久，才能听懂老师的讲课，多久才能融入英文的环境呢？

对于一个10岁的男孩，大概是需要1年的时间，就可以解决语言的问题。如果没有疫情，可以正常上学，其实整体进步，应该更快。

• 学校的演讲课程，让小孩自己编故事，上去演讲，这个能力，其实当时在国内是不具备的
• 用一个月时间准备KET考试，2022年1月8号参加考试，通过，很小的代价。口语和写作，得了高分，阅读比较差点。
• 孩子和泰国的小孩，用英语交流，下国际象棋。
• 可以在奈飞上看全英文的视频，也只能看英文的视频，他喜欢的动画片。

公寓和别墅

老婆去到清迈，住了半年公寓，也住了半年的别墅，确实是可以给大家讲讲他们的区别。

当你刚到清迈的时候，建议选择公寓，拎包入住，这个在一个陌生的地方，其实还是很重要的，唯独需要注意的是和房东签订合同的时候，别贪图便宜，太长租期，清迈租房的常规是：押2，付1，一年的合同。你可以争取半年，甚至按月，目前的行情，基本都是可谈的，建议别选择一次性付款1年，这样更加便宜的建议。

很多人担心别墅不安全，其实选择物业管理的小区的别墅，其实还是非常安全的。别墅一定要注意，绝对不能选择联排别墅，邻居的影响是非常大的，无法避免。无论如何，别选择联排的别墅来租。

清迈目前公寓的价格大概：1500到3000人民币间。别墅的价格，也差不多，2000人民币到6000人民币，就差不多了。我们选择的其实都是1500的公寓，3000的别墅，都已经非常满意。

住别墅，一般都需要你采购不少东西，大概不超过1万人民币。

• 锅碗瓢盆
• 厨房电器
• 沙发
• 书桌
• 乳胶床垫（到了泰国，必须要睡乳胶床垫）

住了别墅，你就再也没法去住公寓了。清迈的中国人很多，大家经常到别墅里聚会，烤串，节目很多，大城市消失掉的串门，在你住别墅的时候，也再次重现。

保险和医疗

出国，其实必须购买医疗保险，这个没啥可说，如何选择合适，根据自己的情况来定。有门诊都可以报销，有只有住院才能报销。我们选择住院报销的，因为门诊的费用，真的不高，没必要买保险。

孩子到了清迈，整整一年，发了一次烧。老婆也是没生病过。

清迈去医院，只能是私立医院，清迈的：曼谷医院，非常有名的私立医院，服务非常好，优质，可以秒杀掉北京的所有私立医院，婴儿感冒发烧，看一次，也就几百元人民币。小孩有一次给虫撒粉碰了一下，导致皮肤烂，去医院，100块钱的费用，就搞定。

小孩去医院开发烧，估计是最能体现一个医院的水平的地方，很多时候是颠覆我的认知。

老婆也去医院做过检查，费用都比国内低很多。私立医院，比国内公立医院，价格很多时候，还便宜。

看病，不要排队，有中文的导医，服务优质。

保险费用一人大概2k，不同的保险公司，险种，费用不一样。我们选择的4000人民币（2人，大人和小孩）

家里汽车的保险费用：3k人民币，大概。人在异地，花钱保平安。

学校申请和选择

这是国人最喜欢讨论的事情，其实到了清迈，换学校，真正实现了自由。家长可以根据孩子的情况，来选择相应的学校，没任何的障碍，就是不同的学校，入学门槛不一样。有的学校针对零基础，让你慢慢适应，有的学校，要求你英文达到一定的水平，才能去读，有的学校有预科班。你可以在预科班读，满足条件，转正式。

学校的学费，其实也是很多人关注的，清迈的国际学校，学费从一年3万到15万人民币，你还能按学期来交费，学校一般要求入学，最低缴纳一年学费，因为需要帮助你办理一堆的手续。

我孩子读的学校是：Unity Concord International School，UCIS。硬件设施，在清迈的国际学校里，算是一流的，秒杀国内的任何国际学校。入学门槛，可以理解没太多要求，符合我孩子的英语能力。

2021年3月份，刚好是国内的5年级，第二个学期。

国外的学制大概是：

• 1年级到5年级，算是低年级
• 6到8年，算是初中
• 9到12年，算是高中，高中的成绩，可以去申请大学。

关于学校的英制，美制，IB制，那么大家自行百度，搞清楚，我选择的美制。

我对学校，其实还是比较满意的，小孩过去1年在学校里上学，其实真的发生了很多的变化。小孩在上学的课间，经常到操场打篮球，这个在国内，是不可想象的，这样才有一个男孩的样子。

申请学校，其实国际学校都有官方网站，基本都有专门的中国老师负责招生，你发邮件就可以。当然有省事的，就是通过中介，收费3300人民币，帮你联系推荐一下学校，确实省掉一点的麻烦，不过做的，可以过得去，但是很难说专业，令人满意。

爱好和培训班

清迈的培训班很多，一对一的费用，基本都是100元人民币每小时左右，这个可以满足你任何鸡娃的愿望。

• 画画，美术，文艺，清迈非常有文艺范的城市，各方面的艺术的，都有陶艺，啥
• 泰拳，这个可以好好学学，防身用，学会打架
• 英语证书，KET，PET，FCE培训，各种英文
• 网球
• 骑马
• 高尔夫球
• 篮球

清迈国际学校，都是8点上学，下午3点半放学，4点后，你就可以鸡娃。